Gli interventi di manutenzione ordinaria sono:

• mantenimento in efficienza di un impianto elettrico o idraulico;
• ampliamento di un impianto elettrico o idraulico;
• tinteggiature;
• sostituzione intonaco;
• piastrellamento;
• sostituzione infissi;
• realizzazione di vani di passaggio;
• spostamenti di porte (purché non venga modificato l'impianto originario).

Gli interventi di manutenzione ordinaria non sono soggetti a alcuna autorizzazione.

Le manutenzioni straordinarie sono quelle opere eseguite per il mantenimento in ottimo stato degli edifici, servono a sostituire o modificare parti anche strutturali o quelle per realizzare nuovi impianti diversi dagli originali.

Gli interventi di manutenzione straordinaria sono:

• consolidamento statico (rinforzamento di un edificio post-terremoto o pericolante);
• rifacimento dei servizi igienici e dei suoi impianti;
• modifiche strutturali tramite la demolizione di tramezze con modifiche delle stanze, senza alterarne la forma, il volume e la destinazione d'uso (modificando queste non si tratta più di manutenzione straordinaria ma di ristrutturazione);

Questi interventi devono essere segnalati all'Ufficio Tecnico comunale presentando una Denuncia di inizio attività (DIA).